Księga wieczysta zawiera najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości. Dostęp do ksiąg wieczystych jest jawny i bezpłatny, konieczne jest jedynie posiadanie numeru wybranej księgi.Księgi wieczyste Po adresie woj. śląskie pow. bieruńsko-lędziński gm. Bieruń Bieruń Stary Bieruń Stary 2 Rubryka - Numer nieruchomości Numer i nazwa pola Treść pola 1. Numer bieżący nieruchomości 1 Rubryka - Położenie Lp. Numer i nazwa pola Treść pola 1. 1. Numer porządkowy 1 2. Województwo ŚLĄSKIE 3. Powiat BIERUŃSKO-LĘDZIŃSKI 4. Gmina BIERUŃ 5. Miejscowość BIERUŃ STARY 6. Dzielnica Rubryka - Oznaczenie Podrubryka - Działka ewidencyjna Lp. Numer i nazwa pola Treść pola 1. 1. Identyfikator działki 241401_1.????.1188/85 2. Numer działki 1188/85 3. Obręb ewidencyjny A: numer obrębu ???? B: nazwa obrębu 4. Położenie BIERUŃ STARY 5. Ulica 6. Sposób korzystania zobacz szczegóły 7. Odłączenie 8. Przyłączenie 9. Numer księgi zaginionej, zniszczonej, dawnej, zbioru dokumentów A: nr księgi zaginionej B: nr księgi zniszczonej C: nr księgi dawnej D: zbiór dokumentów Podrubryka - Budynek Lp. Numer i nazwa pola Treść pola 1. 1. Identyfikator budynku zobacz szczegóły 2. Identyfikator działki 241401_1.????.1188/85 3. Położenie 1 4. Dane adresowe A: nazwa ulicy BIERUŃ STARY B: numer budynku 2 5. Liczba kondygnacji zobacz szczegóły 6. Liczba samodzielnych lokali 2 7. Powierzchnia użytkowa budynku zobacz szczegóły 8. Przeznaczenie budynku zobacz szczegóły 9. Dalszy opis budynku 10. Nieruchomość na której usytuowany jest budynek A: numer księgi wieczystej B: numer obrębu C: numer działki 11. Odrębność 12. Odłączenie 13. Przyłączenie 14. Informacja o wyodrębionych lokalach A: numer lokalu 1 B: numer księgi wieczystej KA1T / xxxxxxxx / 5 14. Informacja o wyodrębionych lokalach A: numer lokalu 2 B: numer księgi wieczystej KA1T / xxxxxxxx / 2 15. Części wspólne po wyodrębnieniu Powyższa wizualizacja potencjalnej zawartości księgi wieczystej została wykonana wyłącznie na podstawie danych adresowych i nie stanowi rzeczywistej zawartości księgi. Aby sprawdzić bieżącą treść księgi wieczystej, pobierz jej numer i sprawdź zawartość księgi w darmowej przeglądarce na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Dział II księgi wieczystej (Własność) zawiera rubrykę 2.8 „Komentarz” składającą się z jednego pola 2.8.0.1 „Komentarz do migracji” zawierającego w podpolu A: wpisy lub części wpisów, ujawnione w księdze wieczystej w toku migracji, które zawierają treść nieobjętą strukturą księgi wieczystej, a także projekty Księgi wieczyste to publiczne rejestry określające stan prawny nieruchomości. Zakładane i prowadzone są przez Sądy Rejonowe, wydziały wieczystoksięgowe, właściwe dla miejsca położenia nieruchomości. Wszelkie zagadnienia dotyczące ksiąg wieczystych reguluje Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Podstawą prawną, która reguluje wszystkie zagadnienia związane z instytucją ksiąg wieczystych jest Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Od kilku lat wszystkie księgi wieczyste dostępne są w wersji elektronicznej, z ich treścią można się zapoznać bez wychodzenia z domu. Informacje zawarte w księgach wieczystych są jawne i powszechnie dostępne. Każdy, kto zna numer danej księgi wieczystej może bezpłatnie zapoznać się z jej treścią - podczas osobistej wizyty w Sądzie Rejonowym, który daną księgę prowadzi lub przez Internet, za pomocą publicznej przeglądarki uruchomionej przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Łatwy i szybki dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych zwiększa bezpieczeństwo transakcji dotyczących obrotu nieruchomościami - ich kupowania i sprzedawania. Zapoznanie się z treścią księgi wieczystej danej nieruchomości jest zatem jedną z kluczowych czynności, której powinien dokonać potencjalny nabywca nieruchomości przed podjęciem ostatecznej decyzji o jej zakupie. Fakt ten szczególnie podkreśla Art. 2 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: "Księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę." A co za tym idzie, w przypadku spornej sytuacji związanej z nabyciem danej nieruchomości powoływanie się na brak wiedzy o wpisach w jej księdze wieczystej nie będzie miało większego sensu. W tym miejscu warto również wspomnieć o zasadzie domniemania zgodności treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym, która oznacza, że za pewne przyjmuje się to, co jest wpisane w księdze wieczystej (prawa wpisane istnieją, a wykreślone nie istnieją). Podejmując tematykę ksiąg wieczystych, nie można pominąć jednej z najważniejszych zasad, które rządzą instytucją ksiąg wieczystych. Jest nią rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. Zasada ta dotyczy wiarygodności wpisów ujawnionych w księdze wieczystej. Celem jej wprowadzenia było zwiększenie zaufania do stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księgach wieczystych, a także ochrona interesu nabywców nieruchomości - w imię bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Zgodnie z Art. 5 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: "W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych)." Zgodnie z Art. 8 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, dokonanie wzmianki w księdze wieczystej wyłącza rękojmię. Numer elektronicznej księgi wieczystej, niezależnie od rodzaju nieruchomości, dla której jest ona prowadzona (nieruchomość gruntowa, budynkowa, lokalowa), zbudowany jest z trzech części oddzielonych od siebie ukośnikami, według schematu: XXXX/XXXXXXXX/X. Poszczególne części schematu oznaczają: To kod określający Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, który prowadzi daną księgę wieczystą. To numer nadawany według repertorium ksiąg wieczystych danego wydziału; w wielu przypadkach jest to “stary” numer księgi wieczystej prowadzonej przed laty wyłącznie w postaci tradycyjnej (papierowej), który na etapie migracji księgi do wersji elektronicznej został uzupełniony o taką ilość zer z przodu, aby pomiędzy ukośnikami znajdowało się łącznie osiem cyfr. To tzw. cyfra kontrolna nadawana automatycznie podczas zakładania księgi w systemie teleinformatycznym. Przykładowo, numer księgi wieczystej KR1P/00012345/2 należy odczytać następująco: Kod wydziału Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (IV Wydział Ksiąg Wieczystych), w którym księga wieczysta jest prowadzona. Numer nadany według repertorium ksiąg wieczystych. Numer każdej księgi wieczystej jest unikalny - nie jest możliwa sytuacja, aby ten sam numer KW prowadził do dwóch różnych dokumentów. Znając elektroniczny numer danej księgi wieczystej można bez większych trudności zapoznać się z jej treścią. Prezentuje podstawowe dane dotyczące samego dokumentu, są to: pełny numer danej księgi wieczystej, nazwa Sądu Rejonowego, w którym księga jest prowadzona, wraz z kodem Wydziału Ksiąg Wieczystych, typ księgi (np. nieruchomość gruntowa, grunt oddany w użytkowanie wieczyste, grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość). Okładka wskazuje także, w wyniku jakiej sytuacji księga wieczysta została założona, np. założenie księgi wieczystej w wyniku wyodrębnienia lokalu, założenie księgi wieczystej w wyniku odłączenia części nieruchomości z innej księgi wieczystej, założenie księgi wieczystej dla nieruchomości, która wcześniej nie posiadała księgi wieczystej. Dalej, w rubryce “Chwila zapisania księgi”, znajduje się data, godzina i minuta pierwszego zapisu księgi wieczystej w urządzeniach Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych. Natomiast w rubryce „Chwila ujawnienia księgi” podawana jest data, godzina i minuta pierwszego ujawnienia treści księgi wieczystej po zakończeniu migracji ksiąg wieczystych do wersji elektronicznej. W szczegółowy sposób prezentuje dane dotyczące położenia nieruchomości w terenie oraz jej adresu, są to kolejno: województwo, powiat, gmina, miejscowość, dzielnica, ulica, numer budynku, numer lokalu. W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej podany jest pełny identyfikator działki, numer działki, numer i nazwa obrębu ewidencyjnego, w obszarze którego działka jest położona, konkretne określenie sposobu korzystania z działki (np. B - tereny mieszkaniowe, Ba - tereny przemysłowe, Działka gruntu). Powierzchnia działki wpisana jest w rubryce “Obszar”. W księdze wieczystej dla nieruchomości lokalowej (np. dla mieszkania) podane są informacje określające metraż, ilość i rodzaj pomieszczeń składających się na lokal, oraz kondygnację, na której lokal jest położony. Jeśli lokal posiada tzw. pomieszczenia przynależne - np. miejsce postojowe, piwnicę czy też komórkę lokatorską - zostaną one tutaj wymienione. Prezentuje informacje dotyczące praw związanych z własnością nieruchomości. Przykładowo, w księdze wieczystej dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, wskazywana jest wielkość udziału w nieruchomości wspólnej (grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznej dyspozycji właścicieli lokali - np. windy, dach, instalacje elektryczne itp.). Wskazuje, kto jest właścicielem, współwłaścicielem czy też użytkownikiem wieczystym danej nieruchomości (np. osoba fizyczna, jednostka samorządu terytorialnego, Skarb Państwa). W przypadku osoby fizycznej księga wieczysta ujawnia tak szczegółowe dane, jak imię i nazwisko, imiona rodziców, PESEL (nie zawsze). Ponadto, gdy w rubryce “Rodzaj wspólności” wpisana jest wspólność ustawowa majątkowa małżeńska, właścicielami danej nieruchomości są dwie osoby tworzące związek małżeński, w którym obowiązuje współwłasność majątkowa. Każda z nich ma taki sam, równy udział (1/1) w prawie własności lokalu. Co oznacza, że w przypadku chęci sprzedaży nieruchomości oboje muszą wyrazić na to zgodę. Często bywa tak, że dział ten pozostaje pusty. Dla potencjalnych nabywców nieruchomości jest to sytuacja idealna. Jeśli tak jednak nie jest, należy dokładnie zapoznać się z treścią każdego wpisu i wyjaśnić okoliczności jego powstania. Z zawartych w tym dziale informacji wynika, czy w stosunku do danej nieruchomości ustanowione są na rzecz osób trzecich prawa, roszczenia, ograniczenia oraz ostrzeżenia, które istotnie wpływają na sposób korzystania z nieruchomości czy też możliwość rozporządzania nią. Zakres wpisów, które mogą się tutaj pojawić, jest bardzo szeroki. Wymieniamy tylko kilka z nich: ostrzeżenie o niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym, ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji komorniczej z nieruchomości, prawo dożywocia, służebność osobista mieszkania, roszczenie zawarcia umowy przedwstępnej, roszczenie o przeniesienie własności, sądowy zakaz sprzedaży nieruchomości. Ujawnia informacje dotyczące istnienia ewentualnych hipotek (jednej lub kilku) obciążających nieruchomość. Szczegółowo wskazuje, jaki jest to rodzaj hipoteki (np. hipoteka umowna, hipoteka przymusowa), w jakiej wysokości i walucie oraz kto jest wierzycielem hipotecznym, czyli podmiotem, który udzielił danego kredytu, pożyczki itp. Analizując treści księgi wieczystej należy zwrócić szczególną uwagę na rubrykę “Wzmianki”, która znajduje się na początku każdego działu. Zawarty w niej wpis to informacja dla nas, że treść księgi wieczystej - a konkretnie tego działu, którego wzmianka dotyczy, wkrótce ulegnie zmianie. Właściwy wpis pojawi się po rozpatrzeniu wniosku, który wpłynął do Sądu Rejonowego prowadzącego daną księgę. Oprócz funkcji ostrzegawczej, wzmianka pełni także funkcję ochronną dla rzeczywistego właściciela nieruchomości - zabezpiecza nabyte prawa do nieruchomości, zanim zostaną one ujawnione w formie właściwego wpisu w księdze wieczystej. Na końcu każdego działu księgi wieczystej znajdują się informacje o dokumntach stanowiących podstawy wpisów bądź wykreśleń w danej części rejestru. Cyfry widniejące w kolumnie “Indeks wpisu” (przy każdym polu księgi wieczystej) to nic innego, jak odwołanie do numeru konkretnych dokumentów, na podstawie których dokonane zostały poszczególne wpisy/wykreślenia. Dokumentem, który może stanowić podstawę wpisu w księdze wieczystej, może być akt własności ziemi, wypis z rejestru gruntów, umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, umowa darowizny w formie aktu notarialnego, oświadczenie banku, wyrok o zapłatę, wezwanie do zapłaty należności itp. Jak wyszukać księgi wieczyste Stary Śleszów ul. Ślężna? Poszukiwane KW podlegają pod sąd WR1K - Wrocław. Ponad 20 milionów wyników wyszukiwania. | 9 min. czytania Numer księgi wieczystej będzie Ci potrzebny do sprawdzenia zawartych w niej informacji na temat stanu prawnego nieruchomości, którą np. chcesz kupić lub masz otrzymać w spadku. Bez znajomości tego numeru nie skorzystasz z elektronicznej przeglądarki ksiąg wieczystych, ani nie otrzymasz odpisu KW w sądzie rejonowym. Dowiedz się, jak znaleźć numer księgi wieczystej i czy można to zrobić po adresie nieruchomości lub numerze działki. Z tego artykułu dowiesz się: Numer księgi wieczystej – co to jest? Numer księgi wieczystej za darmo – co to w ogóle oznacza? Jak znaleźć numer księgi wieczystej? Jak uzyskać numer księgi wieczystej? Stary numer księgi wieczystej – co warto wiedzieć? Czy można podawać numer księgi wieczystej? Jak to wygląda w świetle prawa? Więcej Numer księgi wieczystej wymagają również banki – należy go podać dla nieruchomości, która ma zabezpieczać kredyt hipoteczny. Numer księgi wieczystej – co to jest? Księga wieczysta nieruchomości jest najważniejszym dokumentem potwierdzającym jej stan prawny. Można się z nią zapoznać w sądzie rejonowym w Wydziale Ksiąg Wieczystych, a także w internetowym serwisie Elektroniczne Księgi Wieczyste. Nr księgi wieczystej jest jej indywidualnym numerem identyfikacyjnym, który ułatwia wyszukanie jej w zasobach sądu oraz w systemie online. Jak wygląda numer księgi wieczystej? Zacznijmy od tego, że dzisiaj wszystkie księgi wieczyste mają nowe numery nadane im w związku z migracją papierowych akt do systemu elektronicznego. Proces ich przenoszenia rozpoczął się w 2003 roku. Elektroniczny numer księgi wieczystej składa się z następujących elementów: kodu wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego – składa się on z 4 znaków i pozwala zidentyfikować miejsce założenia KW np. RZ1Z oznacza Wydział Ksiąg Wieczystych w Rzeszowie, a RA1R – Wydział Ksiąg Wieczystych w Radomiu, numer repetytorium ksiąg wieczystych – składa się on z 8 cyfr, numer kontrolny księgi wieczystej – nadawany jest automatycznie przez system. Przykładowy numer księgi wieczystej wygląda zatem następująco: RZ1Z/00012345/6. Dla jakich nieruchomości przypisywany jest numer księgi wieczystej? Księgę wieczystą może mieć niemal każdy rodzaj nieruchomości, a więc budynek, mieszkanie, działka itp. Co więcej, każda wyodrębniona nieruchomość mająca założoną księgę wieczystą ma także swój indywidualny numer KW. Jeśli więc będziesz chciał sprawdzić mieszkanie przed jego zakupem, będzie Ci potrzebny numer księgi wieczystej mieszkania. A jeśli planujesz zakup gruntu pod budowę domu, należy zdobyć numer księgi wieczystej działki. Numer księgi wieczystej za darmo – co to w ogóle oznacza? Jak już wspomnieliśmy, numer KW jest niezbędny do tego, aby móc zapoznać się z księgą wieczystą danej nieruchomości. Elektroniczna przeglądarka ksiąg wieczystych wyszukuje bowiem akta wyłącznie po numerze. Wiele osób szuka więc informacji, jak zdobyć numer księgi wieczystej za darmo, ponieważ jak się okazuje, nie jest to takie proste. Za darmo numer księgi wieczystej możesz uzyskać w zasadzie tylko w jeden sposób: prosząc o jego podanie właściciela nieruchomości. Co jednak zrobić, gdy ten sposób uzyskania numeru KW jest niemożliwy? Poniżej podpowiadamy, jakie są inne sposoby na jego zdobycie. Jak znaleźć numer księgi wieczystej? Jeśli zastanawiasz się, jak znaleźć numer księgi wieczystej, najprościej jest skorzystać z internetowej wyszukiwarki numerów ksiąg wieczystych. Udostępnia je kilka serwisów np. czy Musisz jednak posiadać jakieś inne dane dotyczące nieruchomości – najlepiej jej adres lub numer działki. Usługa jest płatna – kosztuje około 30-40 zł w zależności od portalu. Numer księgi wieczystej po adresie Internetowe wyszukiwarki umożliwiają znalezienie numeru księgi wieczystej po adresie. W tym celu należy podać nazwę miejscowości, ulicę oraz numer domu lub posesji, a następnie kliknąć „szukaj”. Jeśli wyświetli się informacja, że w bazie znajduje się numer księgi wieczystej dla danego adresu, zobaczysz go po uiszczeniu opłaty. A jak znaleźć numer księgi wieczystej po adresie za darmo? Niestety uniknięcie opłat nie jest możliwe, nawet jeśli skorzystamy z drogi urzędowej, którą szerzej opiszemy niżej. Numer księgi wieczystej po numerze działki Jeśli nie jest możliwe ustalenie numeru księgi wieczystej po adresie, można spróbować znaleźć go po numerze działki. Najpierw trzeba go znać. Jeśli nie otrzymasz go od właściciela działki, możesz spróbować go wyszukać w serwisie Geoportal. Wystarczy wpisać miejscowość, aby ukazała się jej mapa z zaznaczonymi numerami poszczególnych działek. Po kliknięciu danego numeru ukazuje się notka, w której widnieje pełen identyfikator działki. Warto wiedzieć, że Geoportal przez pewien czas publikował również numery ksiąg wieczystych dla niektórych działek, a więc umożliwiał ustalenie numeru księgi wieczystej po identyfikatorze działki za darmo. Niestety w 2020 roku prezes UODO nałożył na portal karę za ich publikację, ponieważ ułatwiały identyfikację właścicieli działek i dlatego numery KW w Geoportalu są dzisiaj ukryte. Znając jednak numer działki, możesz skorzystać ze wspomnianych wyżej komercyjnych wyszukiwarek numerów ksiąg wieczystych. Zamiast opcji wyszukiwania po adresie, wystarczy wybrać opcję wyszukiwania po numerze działki. Należy tutaj wpisać pełny identyfikator działki, który wyświetla się w notce na Geoportalu. Na przykład identyfikator działki, na której stoi Bazylika Mariacka przy Rynku w Krakowie, to: Numer księgi wieczystej po nazwisku A jak znaleźć numer księgi wieczystej po nazwisku właściciela? Niestety nie jest to możliwe ze względu na Ustawę o ochronie danych osobowych. Po nazwisku właściciela mogą ustalić numer księgi wieczystej jedynie wybrane instytucje np. Policja, prokuratura, sądy, komornicy sądowi, urzędy skarbowe, ZUS itp. To może Cię zainteresować: Mieszkanie bez księgi wieczystej – jak sprawdzić i bezpiecznie kupić? Jak uzyskać numer księgi wieczystej? Alternatywnym sposobem na to, jak ustalić numer księgi wieczystej, jest skorzystanie z drogi formalnej. Wniosek o ustalenie numeru księgi wieczystej możesz złożyć bezpośrednio w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego właściwego dla danej nieruchomości. I w tym przypadku należy uiścić stosowną opłatę (20 zł), jednak nie to jest największym problemem, ponieważ wniosek o ustalenie numeru KW należy uzasadnić, a dokładnie wykazać się tzw. interesem prawnym do nieruchomości. Numery ksiąg wieczystych znajdują się także w innym rejestrze – ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Wydziały Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w starostwach powiatowych. Prawo do uzyskania wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków mają jednak tylko właściciele i zarządcy nieruchomości, a także osoby mające interes prawny do uzyskania takiego dokumentu. Interes prawny do poznania numeru KW mają np. osoby kompletujące dokumenty do kredytu hipotecznego. Niestety nieudokumentowany zamiar zakupu nieruchomości nie zawsze jest uwzględniany przez Geodezję i Wydział Ksiąg Wieczystych w sądzie rejonowym. Stary numer księgi wieczystej – co warto wiedzieć? Tak jak wyjaśniliśmy na początku, dzisiaj wszystkie księgi wieczyste mają nadane nowe numery elektroniczne. Może się więc zdarzyć, że trzeba będzie przejrzeć KW nieruchomości, której znany jest stary numer, obowiązujący przed migracją ksiąg do systemu informatycznego. Warto zatem wiedzieć, jak znaleźć nowy numer księgi wieczystej na podstawie starego. Otóż stary numer ukryty jest w nowej numeracji w 8-cyfrowym numerze repetytorium. Jeśli przed migracją składał się np. z 5 cyfr, w nowym numerze dopisane będą przed nimi trzy zera – tak, aby łączna liczba znaków wynosiła 8. Dodatkowo do ustalenia nowego numeru według starego potrzebny będzie kod wydziału ksiąg wieczystych – znaleźć go można w Internecie np. w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 30 września 2015 roku. Pozostaje jeszcze ustalenie cyfry kontrolnej – tutaj należy zastosować metodę prób i błędów, czyli w elektronicznej wyszukiwarce KW wpisywać kolejno cyfry od 0 do 9. Oto przykład, jak zamienić stary numer księgi wieczystej na nowy: Stary numer KW: 12345 – wiadomo, że działka leży w Zambrowie. Nowy numer: LM1Z/00012345/cyfra od 0 do 9. Czy można podawać numer księgi wieczystej? Jak to wygląda w świetle prawa? Już wiesz, jak poznać numer księgi wieczystej i że najprościej zapytać o niego właściciela nieruchomości. Czy jednak ma on prawo go podawać? Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece mówi wyraźnie w art. 2, że księgi wieczyste są jawne. Z drugiej strony ujawnienie numerów ksiąg wieczystych na Geoportalu zostało uznane za złamanie ustawy o danych osobowych. Pojawia się więc tutaj wątpliwość, czy numer księgi wieczystej jest jawny. Otóż nie do końca, ponieważ osoba znająca go i uzyskująca dzięki niemu dostęp do księgi wieczystej może poznać wiele wrażliwych danych osobowych na temat właściciela nieruchomości np. jego imię i nazwisko, adres, PESEL itp. Właśnie dlatego zdobycie numeru KW jest tak utrudnione. Z założenia należy mieć interes prawny do uzyskania numeru KW. Osoba kupująca nieruchomość ma taki interes prawny, dlatego sprzedający powinien go jej udostępnić. Sprawdź także: Wpis do księgi wieczystej – jak złożyć wniosek? Ile kosztuje i trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej? Wydział ksiąg wieczystych sądu rejonowego w Sopocie. Plac Konstytucji 3 Maja 1. 81-806 Sopot. Na mocy Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 sierpnia 2003 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, sąd rejonowy w Sopocie otrzymał kod wydziału: GD1S.
W poprzednim wpisie wspomniałem o internetowym serwisie prowadzonym przez Ministra Sprawiedliwości, w którym możesz zapoznać się z treścią księgi wieczystej. W każdej chwili możesz sprawdzić aktualny (a częściowo również historyczny) stan prawny nieruchomości, o ile znasz numer jej księgi wieczystej. Numer księgi wieczystej to tzw. oznaczenie hipoteczne nieruchomości. Dawniej, przed cyfryzacją ksiąg wieczystych każdy z Wydziałów Ksiąg Wieczystych prowadził własną numerację ksiąg i tak np. księga numer 5122016 istniała zarówno w Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy jak i w Sądzie Rejonowym w Katowicach. Obecnie funkcjonujące elektroniczne księgi wieczyste mają już jednolite w całej Polsce oznaczenia według następującego schematu: 4-znakowe Oznaczenie Wydziału / 8-cyfrowy numer porządkowy/cyfra kontrolna No tak, ale co jeśli numer księgi wieczystej, który znam (mam w wypisie z rejestru gruntów, w akcie notarialnym, w testamencie itd.) jest inny – to po prostu liczba? Nie pasuje do obowiązującego schematu! Jak to przeliczyć? Jeśli starym numerem jest przykładowy 5122016, to aby ustalić nowy numer muszę: wyszukać w serwisie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych właściwe 4-znakowe Oznaczenie Wydziału – chodzi po prostu o Sąd Rejonowy, w którego rejonie znajduje się nieruchomość. Rozwijane menu pozwala na szczęście na wyszukiwanie według miejscowości, nie jest to zatem nic trudnego. Na przykład dla Bydgoszczy będzie to – BY1B uzupełnić liczbę porządkową do 8-cyfrowej dodając z przodu same zera, w moim przykładzie mieści się tylko jedno – 05122016 uzupełnić oznaczenie o tą tajemniczą cyfrę kontrolną. Jak to zrobić? Najszybsza i najpewniejsza metoda to… chybił-trafił 🙂 Serwis Ministerstwa Sprawiedliwości krótkim komunikatem poinformuje o błędzie w cyfrze kontrolnej, a Tobie pozostaje jeszcze 9 wariantów (wszystkie możliwości wyczerpują się od 0 do 9), jeśli masz pecha to trafisz za 9 razem. Nowy numer księgi wieczystej przykładowej nieruchomości to BY1B/05122016/8. Ciekawostka: jeśli jesteś dociekliwy, to już wiesz, że dzisiaj nieruchomość o takim oznaczeniu jeszcze nie istnieje. Ale na pewno powstanie, cierpliwości. Choć nie na co dzień wyłaniają się nowe lądy, to nieruchomości na szczęście stale przybywa. A co jeśli znane Ci oznaczenie hipoteczne to nie jest liczba, tylko coś bardziej kłopotliwego w stylu „Fordon – karta 1” albo „Bydgoszcz – karta 2”, a do tego informacja o tym jest na pożółkłym dokumencie zadrukowanym po niemiecku i to znaną z filmów o drugiej wojnie światowej niemiecką czcionką gotycką? Z tym będę się mierzył już w innym wpisie. Wkrótce 🙂 Jeżeli chcesz skorzystać z pomocy prawnej, zapraszam Cię do kontaktu: tel.: +48 880 68 39 20e-mail: wsowinski@
. 400 470 154 445 3 353 297 394księga wieczysta stary numer
